РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2007 года

Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи

при секретаре

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации г. Подольска о перепланировке жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

А обратилась в суд с иском к Администрации Подольска, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение — квартиру ХХ д.ХХ по ул.ХХХХХХХ г.Подольска Московской области, ссылаясь на то, что в спорной квартире была сделана перепланировка без получения разрешения в установленном порядке.

Ответчик — представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 6-7).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, А. является собственником квартиры ХХ д.ХХ по ул.ХХХХХХХ г.Подольска (л.д.9 — 10).

Как усматривается из объяснений истца в судебном заседании и материалов дела, в спорной квартире произведена перепланировка, выраженная в демонтаже перегородок между жилой комнатой № 3 площадью 17, 5 кв.м, прихожей № 4 площадью 5,1 кв.м и кухней № 6 площадью 5,4 кв.м, в результате чего площадь комнаты увеличилась до 21,2 т’в.м, площадь прихожей уменьшилась до 3,9 кв.м, площадь кухни уменьшилась до 3,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом БТИ спорной квартиры (л.д. 11-15).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно ст. 25 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно Акта № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ. городской постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска (л.д. 4), выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии было отказано.

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден Акт межведомственной комиссии (л.д. 5).

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

Принимая во внимание представленные суду доказательства, учитывая, что выполненная перепланировка, выраженная в демонтаже перегородок между жилой комнатой № 3 площадью 17, 5 кв.м, прихожей № 4 площадью 5,1 кв.м и кухней № 6 площадью 5,4 кв.м, в результате чего площадь комнаты увеличилась до 21,2 кв.м, площадь прихожей уменьшилась до 3,9 кв.м, площадь кухни уменьшилась до 3,7 кв.м, на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ по перепланировке не нарушены, а также принимая во внимание согласие ответчика с заявленными требованиями, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25, 29 ЖК РФ, ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к Администрации г. Подольска о перепланировке жилого помещения удовлетворить.

Признать законной перепланировку квартиры, расположенной по адресу: Московская область г. Подольск ул. ХХХХХХХ д. ХХХ кв. ХХ.

Сохранить жилое помещение — кв. ХХ д. ХХХ по ул.ХХХХХХХ г.Подольска Московской области в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья:

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.