Не исполняется распоряжение о передаче служебной квартиры в муниципальную собственность и заключения со мной договора социального найма. Как это сделать с помощью суда?

Вопрос:

В настоящее время существует распоряжение о передаче, служебной квартиры в муниципальную собственность, а также заключения с нами договора социального найма.

Распоряжение не исполняется.

Мы хотим приватизировать ее.

Можно ли, в таком случае, приватизировать служебное помещение в судебном порядке?

Ответ адвоката по спорам с недвижимостью:

Адвокат Кизимов. www.kizimov.saaspix.ru. Признание права собственности на квартируЗакон действительно предусматривает такое право. Граждане имеют право приватизации жилого помещения, которое они занимают согласно договора социального найма. Данное помещение может находиться в муниципальном, государственном или ведомственном жилищном фонде. Это право закреплено в статье 2 ФЗ«О приватизации жилищного фонда в РФ». При этом наличие такого договора для реализации права на приватизацию не является обязательным.

Согласно положениям статьи 62 Жилищного кодекса в муниципальном или государственном жилищном фонде жилые помещения социального использования предоставляются по соответствующему договору социального найма. В результате этого, считается, что данный договор уже заключен.

Вам стоит обратиться в суд для решения вопроса о приватизации по месту нахождения квартиры. В исковых требованиях необходимо указать просьбу признать ваше право собственности в общем порядке приватизации упомянутого жилого помещения. К исковому заявлению нужно предоставить письменный отказ от заключения договора с вами. Судья обязан установить принадлежность спорного имущества к определенному жилому фонду.

Иск подлежит удовлетворению, если помещение действительно относиться к числу служебных. Вам останется лишь зарегистрировать право собственности на основании судебного решения на жилое помещение.

Адвокат по жилищным вопросам.

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.